Можно ли расширить балкон

Средняя площадь балкона — 3-4 кв. м. Ее можно сделать полезной.

Для этого нужно установить остекление и добавить мебель, например, шкаф с рольставнями. Получится дополнительное место для хранения вещей. Можно поставить кресло или стул со столиком.

Из-за маленькой площади балкона может появиться желание увеличить ее. Это разрешено, но при соблюдении ряда правил. Так, основание нельзя увеличивать больше чем на 30 см в длину или ширину. Для "хрущевок" лимит увеличен до 50 см. Если нужно больше расширить балкон, то требуется разрешение от городской администрации. Документ получают, если дом принадлежит к категории памятников архитектуры или ему больше 50 лет.

Разрешение оформляют в несколько этапов. Сначала составляют заявление в отдел архитектуры в городскую администрацию. В нем указывают перечень проводимых работ. Например, расширение парапета в три стороны с установкой дополнительных кронштейнов с креплением к стене анкерными болтами.

Потом нужно провести собрание собственников жилья. Без него нельзя обойтись, так как фасады и балконы относят к общедомовому имуществу. Должно согласиться на расширение балкона не меньше 50% собственников. Протокол с подписями передают в администрацию. Если отдел архитектуры одобрит проект, то можно приступать к работе.

Чем опасно самовольное расширение?

Балкон, в отличие от лоджии, не опирается на стены дома. Плита одним выступом крепится к фасаду. Поэтому нельзя просто увеличивать на нее нагрузку. Со временем плита теряет прочность и начинает осыпаться. Рискованно устанавливать на нее большие конструкции. Нет гарантии, что балкон не обрушится.

Лучше делать все по правилам. Желательно проконсультироваться со специалистом. Не стоит полагаться на мастеров, которые готовы выполнить любые работы. Отвечать будут только собственник жилья.

Есть небольшая хитрость. Можно увеличить балкон по подоконнику. Для этого стенки ставят под наклоном. Визуально пространство становится больше. При этом площадь пола не меняется.

Сделать место удобным можно с помощью мебели. У нас продают шкафы для балкона любого типа.